在我国老龄化加快速度进行展开的布景下，“社区养老”作为继家庭养老、组织养老之后的第三种养老形式，显示了共同的优势和效果。但调研发现，当时老旧社区养老中存在一些亟待处理的难题。
北京市1582个建于1990年前的老旧社区，首要散布在城六区。而寓居在城六区的60岁及以上晚年人口达185万人，占全市晚年人口总数的66.24%。其间独身独住的占15.5%，配偶同住的占56%，算计高达71.5%。这说明大都晚年家庭处于空巢状况，老老照护现象比较突出。
与现状和实际需求比较，老旧社区的寓居环境和社区养老服务需求加强完善。1.无障碍环境缺失显着。老旧社区都会存在上下楼不便利问题。2.养老服务滞后。一是缺少晚年室内活动场所；二是社区医疗服务站服务内容单一；三是社区日间照顾单薄。
1.着眼防备，提高社区医疗服务站归纳服务功用。世界经历标明，晚年人口的疾病防备对操控和推迟白叟进入失能、半失能状况至关重要。因而，应针对老旧社区老龄化现状，活跃探索以防备为主的服务新形式。要以现有社区医疗服务站为抓手，经过装备全科医生、恰当铺开晚年人常用药品品种、执行双向转诊等，便利晚年人及时就诊。一起，应加大社区医疗服务站场所和医生资源装备力度，引导并扶持展开防备、上门、恢复服务。
2.重视居家安全，完善晚年人无障碍环境。主张由政府选用外包服务形式，经过一致竞标选取服务商，居民洽谈承当部分运营费用，实施政府监管下的市场化运作。另一方面，应活跃讨论老旧社区室内无障碍环境改造，如供给小户型改造计划，对困难集体的部分资金支撑等，使得老旧小区改造更靠近晚年人的需求。
3.整合资源，逐渐处理场所严重问题。一是活跃发掘现有资源扩大场所。政府可以终究靠购买公共服务等方法，定时租借单位的晚年活动场所，这样做才可以为无活动场所的晚年人供给便利。二是充沛的使用剩下公房。现在在老旧社区仍有部分房子归于公房产权，应该活跃讨论对符合条件的此类房源的再使用。三是将为养老服务组织建造强制归入住所改造规划中，应充沛的使用改造的时机，安身久远，合理统筹规划，从根本上处理老旧社区场所缺乏的问题。