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我的现代养生概念社区梦(二)

日期:2023-12-16 作者: 养老动态

  在第一篇里面,粗犷的讲了一些东西,经过了几年的构思和实践,接下来继续开始第二篇的内容。

  这一篇讲讲对老人的理解和社区里面应该要有的一些设施等等。我国开始鼓励民营养老以来,陆续有不少资本进入了这个行业,但是不管懂还是不懂,都在一篮子的进行开发,而且好多都是自我为主的开发,都是从商业地产改变一下名头就变成了养老地产,这样还可以捞一些资本,诓骗一些国家的补贴啥的,但是什么是养老社区呢,大多数的人都人为我这个卖给老人来住的就是养老社区了,难道真的这么简单吗?养老养老,老而所养,到底老人要说明呢,其实好多人都不知道,或者是一知半解,也没有去做过实践和调研,这个也怪不得他们,真正的养老行业应该是服务为主、赚钱为辅的,赚的是慢钱。

  经过了这几年的调研和观察,也看了几个所谓的养老社区,查看了一下里面的人群构成,也和一些老人聊聊他们的兴趣爱好及相应的需求,也观察了社区的景观道路等配套,有了自己的一些构想。首先,有意愿出来养老的人大多数都有一定的文化知识,对现在的国家政策有一定的了解,也有主观意愿出来养老,而年龄段大多分布在在40年代后期到50年代的为多,他们的成长都经历过建国初期的困难时期,在退休后小孩都在外面打拼,家里只有老两个或者一个,想到集中的地方去热闹一点,关键是老的要求环境要好一点安静一点。这样一来我们现在主观的一些设施什么的就不太适合了,现在的社区应该有低端、中端和高端三种,用来满足多种花钱的那群人的养老,中、高端因为设施齐全,我就不多说,可以低端社区的来增减。

  低端社区不等同于脏乱差,这个是相对于其他的两种,在这个社区里面的人群占的比例应该是最多的,毕竟我国的贫富差距还是挺大,基本收入的人占了大比例。第一、房屋的布局要合理,间距应该要比普通的商住楼要大一点,房屋的户型和朝向等应有利于老人的辨识和活动,这个设计起来要好一点,毕竟有一套完整的标准在里面,不多说。第二、既然是低端的社区,那么好多的配套这个都是没有自主的,那么要用起来的话怎么办呢,那就涉及到一个第三方的介入了,养老是一个全方位的服务,不是光靠社区里面的一点就能解决的,毕竟人多力量大呀。第三方,这里说的是经过一定条件选择认可的并招标择优入驻(这个服务不好的就能够直接进行过程强制淘汰,这个是必须要做到的,毕竟是为老人服务的),这中间还包括社区医院和专家医院的合作(老人的身体健康情况档案管理由社区统一管理,可以引进相关系统来完成)、物业公司、搬运公司、保洁公司、餐饮、文化娱乐公司(后四个要有3家及以上进行质优竞争,每一个阶段进行末尾淘汰制)等,由于没足够的资金,就只有来优化,引进优质的第三方来一起共同参与的养老项目中来,这个也是今后养老社区服务的一种推广模式。

  社区的环境也是一个重要的事情,老人除了一些自身需求外,其实好多怀旧情节,所以在这个方向,在社区的环境设计里面能加入一些老物件摆放,让人在优美的环境里面能够找到一些念想,回忆回忆也是一件很开心的事情。当然一个好的水设计也是点睛之笔,可以让老人回到乡村的感觉,当然适当的加入一些卵石路面和条石路面也是一种调节,当然其他两种社区能自行加入一些有格调的现代化气息里面,让老人能够住在一个公园环境里面(注意不是绿地),舒服的享受晚年生活。

  养老养老,最关键的是要合理的引导老人往好的方向去发展,让每个老人都有一个可活动的群体,大家在一起活动唠嗑,定期的组织一些活动也是一种关爱方式。还有一个要注意经常住在这里的老人,如果家里小孩子不能够经常来看望的也要注意,能够和小孩子沟通沟通,多看望看望老人,要有人文关怀。


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